Сухие строительные смеси: новые векторы спроса и технологические перемены
Сухие строительные смеси: новые векторы спроса и технологические перемены
13 Июл, 2025
Острое стремление подрядчиков к повышению скорости работ и снижению издержек подстегивает спрос на современные сухие строительные смеси. Монтажники в Екатеринбурге и Московской области все чаще выбирают готовые решения, требующие минимум воды и времени на приготовление. Категории игроков рынка фокусируются на двух направлениях: стандартизация рецептур и освоение ниш высокой добавленной стоимости. Вектор господдержки через нацпроект «Жильё и городская среда» уже меняет структуру потребления на уровне региональных оптовиков. Как изменился рынок и куда устремлять внимание поставщикам в эпоху дефицита квалифицированных кадров?
1. Преобладание универсальных составов над узкоспециализированными
В последние годы на отечественном рынке сухих строительных смесей фиксируется устойчивый рост доли универсальных видов продукции, особенно в сегменте крупного жилищного строительства, — до 62% по итогам последних опросов дистрибьюторов. Узкоспециализированные составы, такие как смеси для реставрации исторических фасадов или термостойкие наливные полы, теряют позиции в общем объёме потребления, их доля снизилась на 4–5%. За этим стоит желание подрядчиков и бригад минимизировать ассортимент на складе и ускорить процессы закупки, ведь универсальные сухие смеси подходят под большинство стандартных задач. В результате производители вынуждены корректировать продуктовые линейки, сокращая долю редких рецептур и увеличивая выпуск многофункциональных смесей. Инновации проявляются в разработке композиций с возможностью корректировки вязкости и времени твердения прямо на объекте за счёт добавок-активаторов. Такой подход позволяет ускорить отделочные работы до 18% по сравнению с традиционными технологиями, что уже вызвало интерес со стороны сетевых оптовиков и категорий игроков рынка, ориентирующихся на федеральный сегмент. Не исключено, что ближайшее время на рынке появятся составы с возможностью индивидуального подбора свойств под конкретные климатические или инженерные условия.
2. Рост спроса на смеси «повышенной экологичности»
Сегмент сухих строительных смесей с пониженным содержанием летучих органических соединений и вторичных компонентов занимает уже порядка 23% от общего объёма рынка. Драйвером выступает усиление требований к экологической безопасности в рамках национальных стандартов, а также растущее внимание со стороны девелоперов и проектных организаций в Приволжском федеральном округе. Немаловажно, что категории игроков рынка, специализирующиеся на торговле через DIY-сети, активно продвигают концепцию экологичных ремонтов в частном домостроении. Следствием становится перераспределение бюджетов на сырьё и логистику: производители вынуждены искать поставщиков негорючих минеральных наполнителей и сертифицированных пластификаторов. Индустрия внедряет цифровой контроль рецептур для отслеживания всех компонентов, а некоторые региональные игроки начинают использовать сырьё из возобновляемых источников. Инсайдеры рынка отмечают, что эта тенденция сопровождается медленным, но устойчивым ростом премиального сегмента с более сложной структурой ценообразования. Вопрос — смогут ли оптовики из других регионов быстро адаптироваться к новым требованиям рынка?
3. Автоматизация и цифровые платформы закупок
Более 40% категорий игроков рынка, осуществляющих крупные оптовые поставки, уже используют автоматизированные платформы для управления закупками и логистикой сухих строительных смесей. Внедрение цифровых решений позволяет сокращать производственные издержки и снижать уровень неликвидных остатков на 12–15%. Причиной выступает хронический дефицит квалифицированных снабженцев и давление на сроки реализации проектов, особенно на объектах, финансируемых по программам государственного развития строительства. Интересно наблюдать, как автоматизация позволяет быстрее реагировать на сезонные колебания спроса: например, в Санкт-Петербурге с помощью облачных сервисов удалось синхронизировать поставки наливных полов и гипсовых штукатурок для трёх крупных строительных кластеров. Инновации заключаются в интеграции ERP-систем с онлайн-мониторингом остатков прямо на складах подрядчиков, что способствует оптимизации логистических маршрутов и сокращению простоя техники. Дальнейшее развитие сегмента связывают с внедрением искусственного интеллекта для прогнозирования закупок по видам продукции. Останутся ли на плаву те поставщики, кто медлит с цифровизацией — вот вопрос, который сегодня волнует многих в отрасли.
4. Усиление роли региональных производителей
Доля продукции, выпускаемой региональными игроками, за последние два года увеличилась до 38% от совокупного предложения, что стало результатом импортозамещения и логистических трудностей на границе с другими странами ЕАЭС. Региональные заводы, особенно в Уральском и Сибирском федеральном округе, освоили самостоятельное производство базовых видов продукции — штукатурок, клеевых смесей и армирующих составов, что позволило снизить стоимость логистики на 8–10%. Причиной этому стало сокращение поставок импортного сырья и рост тарифов на транспортировку, вынуждающий девелоперов искать ближайших поставщиков. Вслед за этим крупные дистрибьюторы начали заключать долгосрочные контракты с локальными игроками, диверсифицируя товарные портфели и делая ставку на минимизацию перебоев поставок. Интересным инсайтом стало появление партнерских программ между заводами и сетевыми строительными магазинами, что ускоряет появление новых видов продукции на полках. Некоторые производители экспериментируют с добавлением инновационных модификаторов, позволяющих использовать смеси при пониженных температурах, что расширяет сезонность строительных работ. Появится ли в ближайшее время единая электронная площадка для закупок региональных смесей — вопрос в фокусе внимания аналитиков рынка.
5. Рост сегмента быстротвердеющих составов для ремонта и реконструкции
Быстротвердеющие растворы и составы для экспресс-ремонта увеличили свою долю на рынке с 9% до 15%, в основном за счёт спроса со стороны подрядчиков, работающих на объектах капитального ремонта и транспортной инфраструктуры. Категории игроков рынка, ориентированные на сегмент B2B, отмечают, что бюджетные организации и крупные управляющие компании активно внедряют смеси со временем набора прочности менее 2 часов. Причина — жёсткие сроки выполнения работ по госконтрактам и необходимость быстрого ввода объектов в эксплуатацию, особенно в городах-миллионниках. Следствием стала популяризация новых спецификаций продукции, таких как самонивелирующиеся составы и смеси для быстрой реставрации стяжек. Инновации проявляются в применении ускоряющих добавок нового поколения и оптимизации фракционного состава наполнителей для равномерного твердения. Компании-дистрибьюторы уже предлагают свои сервисы подбора оптимальных решений на базе онлайн-калькуляторов, что сокращает время принятия решений для инженеров. Не исключено, что скоро появятся стандарты, регламентирующие минимальное время твердения для каждой категории ремонта.
