Огнезащитные составы для строительства: как меняются правила игры на российском рынке
Огнезащитные составы для строительства: как меняются правила игры на российском рынке
22 Июл, 2025
Строительные огнезащитные составы внезапно оказались в центре внимания профессионального сообщества — спрос подогревают новые стандарты и ужесточающаяся ответственность. В этой нише конкуренты борются не только на бумаге — качество и инновации становятся реальными аргументами в борьбе за контракты. Огнезащита все активнее внедряется в социальные и инфраструктурные объекты, а рынок начинает требовать большей прозрачности и сертифицированных решений. Столичные и региональные застройщики меняют подходы к закупкам, реагируя на рост числа проверок и появления новых требований к безопасности. В итоге тренды диктуют новые правила, а привычная структура ценообразования и позиции игроков рынка постепенно отходят на второй план.
1. Рост доли сертифицированных огнезащитных составов
В последние годы на российском рынке строительных огнезащитных составов наблюдается уверенное расширение доли сертифицированной продукции — она уже приближается к 70% всех реализуемых материалов. Основная причина — усиленный надзор государственных органов, а также растущие требования к безопасности во всех типах объектов, от жилых комплексов до промышленных предприятий. Этот тренд стал прямым следствием внедрения обязательных норм технических регламентов и повышенного количества внеплановых проверок, особенно в крупных городах вроде Москвы и Санкт-Петербурга. В результате производители все чаще инвестируют в разработку новых огнезащитных лаков и составов для металлических и деревянных конструкций, уделяя особое внимание соответствию последним ГОСТ и СНИП. Среди инноваций — появление многофункциональных покрытий, совмещающих огнезащитные и антикоррозионные свойства, что позволяет подрядчикам оптимизировать затраты на закупки. Для заказчиков в сегменте B2B становится критически важным получение подтвержденных испытаний, и это уже влияет на расстановку сил между основными производителями, дистрибьюторами и подрядными организациями. Кто следующий займёт место лидера в гонке за стандартами — вопрос, который задают себе участники рынка.
2. Смещение спроса в сторону инновационных материалов
Рынок постепенно уходит от стандартных пропиток в сторону инновационных огнезащитных составов с продлённым сроком службы и минимизацией токсичности. По экспертным оценкам, темпы увеличения сегмента "инновационные составы" превышают 20% в годовом выражении, что вдвое больше темпов роста традиционного сектора. Такой сдвиг обусловлен, с одной стороны, ужесточением экологических норм и модой на "зелёные" стройки, а с другой — запросами самих застройщиков на снижение эксплуатационных расходов. В этой связи заметно возрастает интерес к составам с нулевым содержанием летучих органических соединений и повышенной адгезией к сложным основам. Среди свежих решений — огнезащитные краски с нанесением методом безвоздушного распыления, что сокращает время работ и снижает стоимость монтажа. Игроки рынка, специализирующиеся на технологичных продуктах, выстраивают партнерства с инженерными компаниями и проектными бюро с целью внедрения кастомизированных решений под конкретные проекты. Но доходят ли эти разработки до массового потребителя или остаются уделом хай-энд сегмента?
3. Увеличение доли государственных и инфраструктурных заказов
В последние годы заметен значительный рост интереса к огнезащитным материалам со стороны государственных заказчиков и подрядных организаций, реализующих крупные инфраструктурные проекты. Сегодня такие закупки занимают до 40% совокупного спроса на рынке, тогда как ранее лидировали частные застройщики и девелоперы. Основным драйвером этого тренда выступает реализация государственных программ, в частности "Безопасный город", а также масштабирование капитального ремонта и строительства объектов образования и здравоохранения. В результате категории игроков рынка, ориентирующиеся на B2B-сегмент и работающие с госзаказом, получают новые возможности для экспансии, а также сталкиваются с повышенными требованиями к предоставляемым спецификациям на продукцию. Среди особенностей — необходимость быстрой адаптации к уникальным проектным решениям и оперативное оформление документации для прохождения проверок. Отдельное значение приобрели огнезащитные составы для металлоконструкций, которые заказываются для транспортных узлов, вокзалов и магистральных объектов. Но как долго продлится эта эра господдержки, и не приведёт ли она к смещению баланса между ценой и реальным качеством?
4. Повышение прозрачности поставок и ужесточение требований к участникам рынка
Рынок огнезащитных составов становится все более прозрачным — у заказчиков появляется возможность в режиме онлайн отслеживать происхождение и спецификации применяемых материалов. Не менее 80% крупных игроков рынка теперь используют цифровые системы управления поставками, что позволяет избежать контрафакта и обеспечить соответствие продукции актуальным стандартам. Этот прогресс связан с внедрением цифровизации в строительной отрасли и усилением роли электронных торговых площадок. В числе следствий — резкое сокращение числа недобросовестных поставщиков и уход с рынка товарных посредников без производственной базы. Появляются IT-решения для интеграции данных о партиях продукции с реестрами разрешенной продукции, что позволяет девелоперам и проектным организациям мгновенно сверять соответствие материалов проектным спецификациям. Для категорий игроков рынка, таких как торгово-закупочные объединения и сервисные компании, это означает необходимость пересмотра своих бизнес-моделей и инвестиций в автоматизацию процессов. Однако не приведет ли все это к монополизации рынка и росту входного порога для новых участников?
5. Географическое перераспределение активности и регионализация производства
В последние годы явно прослеживается тенденция к перемещению производственных мощностей и растущей активности производителей огнезащитных составов за пределы московского региона и Северо-Западного федерального округа. Доля региональных фабрик и цехов, выпускающих огнезащитные пропитки и покрытия для строительной отрасли, приблизилась к 45% от общего объёма рынка. Такое перераспределение происходит благодаря поддержке субъектов Федерации, предоставляющих налоговые льготы и субсидии для предприятий, развивающих отечественные спецификации продуктов. Одновременно увеличивается спрос на огнезащитные составы для деревянных конструкций — особенно в районах с активной малоэтажной и коттеджной застройкой, где безопасность становится неотъемлемой частью проекта. Категории игроков рынка, имеющие собственные производственные цеха в регионах, получают конкурентное преимущество в логистике и скорости реагирования на запросы подрядчиков. Для рынка это означает рост количества уникальных предложений, адаптированных под климатические и экологические особенности отдельных территорий России, а также увеличение доли контрактов с участием региональных проектных организаций. Но удастся ли сохранить баланс между качеством, ценой и скоростью внедрения новых технологий вне крупнейших мегаполисов — покажет ближайшее время.
